Здравствуйте!
Вы не указали является родственником продавец дома.
Если являются и не будут выписаны, то мнимая сделка может быть признана ничтожной.
СФР проверяет такие сделки, а если и халатность сотрудники допустят, то прокуратура и СК РФ после проверки может по основаниям ст. 159.2 УК РФ возбудить дело может.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 170 ГК РФ
ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.