Как вернуть гараж, переписанный на сожителя без оплаты для защиты от взысканий?

Здравствуйте,хотелось бы узнать если возможность вернуть права на гараж,мама по документам продала своему сожителю гараж (чисто переписали без какой либо оплаты ),основываясь на то что бы у нее его не изъяли за неоплаченный кредит в будущем,сейчас она хочет что бы он продал дочери по документам ,ей так будет спокойнее,но он не соглашается (говорит это уже мой),есть ли возможность как то разобраться с этим вопросом?спасибо за ответ