Раздел ипотечной квартиры с рефинансированием и маткапиталом: Что учитывать при разводе?

Question

Андрей

Вт 17 фев. 2026

г. Казань

Раздел ипотечной квартиры с рефинансированием и маткапиталом: Что учитывать при разводе?

Здравствуйте. Хотелось бы получить консультацию по разделу имущества после развода. На что можно рассчитывать, при следующих условиях: 1. Квартира куплена в ипотеку до женитьбы 2. После женитьбы проведена процедура рефинансирования, супруга идёт как созаемщик. 3. Ипотека ещё не выплачена. 4. Вложен маткапитал. 5. У супруги официального дохода никогда не было. 6. За ипотеку и по всем счетам за квартиру всегда платил я

Семейное право

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Добрый день!

Если квартира была куплена до женитьбы то это Ваша личная собственность;
В соответствии с положениями пункта 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации по кредитному обязательству, возникшему в период брака, обязанность исполнения которого после прекращения брака лежит на обоих бывших супругах, супруг, осуществивший погашение кредитной задолженности, вправе требовать от второго супруга компенсации фактически произведенных им после прекращения брака выплат по кредитному договору пропорционально присужденным им долям при разделе имущества.
См. п. 2;
Если вложен мат капитал, значит супруга имеет право на выделение ей доли в данном имуществе;
Если у супруги не было дохода это ничего не значит.
В силу пункта 3 статьи 34 СК РФ право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.