Права собственника и нанимателя при заселении квартирантов в спорную квартиру

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста. Есть 2 комнатная квартира, 1комната приватизирована на моего сына(14лет), а во второй комнате живёт женщина но комната не приватизирована(муниципальная) мой сын и эта женщина совершенно посторонние люди. Я озвучила что буду заселять квартирантов а женщина заявила что я должна заселить только женщину и я обязана учитывать её желание. Это правда?Или я имею право заселить кого хочу.