Правовые нюансы размена неприватизированной квартиры с детьми в Москве

Мы живем в квартире от государства, она не приватизирована, главный квартиросъемщик мама мужа, квартира двухкомнатная, здесь прописано 2 взрослых(муж и его мама), и 3 несовершеннолетних детей. Если свекровь захочет разменять квартиру, опека все одобрит и тд, тогда ей достанется большая часть, или нам, так как есть дети ? Но двое детей от прошлого брака и они тут не живут, а прописаны. Мы живем в Москве, двое детей живут с бывшей женой мужа в Подмосковье