Спор о замене лифта: жребий или приоритет для подъезда с аварийным оборудованием?

Здравствуйте! Вопрос такой. Есть многоквартирный девятиэтажный дом, трехподъездный. Дому, как и лифтам в нем – 42 года. Эксплуатационный срок лифтов закончился, но по заключению экспертов их можно использовать при соблюдении мер безопасности. В 2022 был заменен лифт во втором подъезде. Недавно было принято решение о замене следующего лифта. Старшая дома предлагает тянуть жребий и таким образом устанавливать очередность замены. Часть собственников не согласна с таким методом определения очередности. Нюансы: 1. в первом подъезде в основном проживают пенсионеры; 2. в третьем подъезде тоже есть пенсионеры, но также 4 семьи с маленькими детьми на 7 и 9 этажах; 3. по статистике за 2024 год лифт в 1-м подъезде ломался 5 раз, в 3-м – 16 раз; 4. площадь 3-его подъезда больше, так как в связи с конструкцией здания только в 3-м подъезде дома есть четырехкомнатные квартиры. Подскажите, какой способ определения очередности замены является правильным и юридически обоснованным?