Соседи угрожают арендатору: что делать арендодателю при конфликте из-за бытового шума?

Question

Лилия

Пт 30 янв. 2026

г. Уфа

Соседи угрожают арендатору: что делать арендодателю при конфликте из-за бытового шума?

Здравствуйте, ситуация следующая. Я сдаю квартиру девочке-студентке. Договор имеется. Соседи постоянно жалуются на шум. Хотя как такого шума нет. Жалуются на топот, хлопание дверьми и разговоры. Пьянок и ора и музыки нет. Она просто ходит и готовит или разговаривает с парнем после 23.00. Вчера случился инцидент. Пришла соседка, снова матом облажила девочку,пинала дверь ногами входную и по итогу схватила и толкнула моего арендодателя. Ночью мне названивал ее муж с презентациями и обвинениями. Что в этой ситуации я могу сделать и кто виноват? У них маленький ребенок,они его не могут уложить спать в 23.00, якобы звуки из квартиры мешают

Административное право

Ответы юристов:

4

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Здравствуйте!

Временная регистрация есть у арендатора? Если он постоянную имеет в другом городе, то первым делом это проверят правоохранители, если соседи будут обращаться в полицию.

В ФНС также могут соседи обратиться, но Вы как арендодатель( если не самозанятый, а физлицо) НДФЛ уплачиваете по месту жительства в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Поэтому ранее 15 июля 2026 года проверять Ваши отчисления налогов за 2025 год, если физлицо, не самозанятый, невозможно.

Арендатор сам может обратиться в полицию из-за противоправных действий соседей.