Законны ли долги за вывоз мусора и воду, если о постановке на учёт не уведомили?

Здраствуйте!

Смотрите, если квартира не была своевременно зарегистрирована, ответственность за просрочку лежит на собственнике. 

Вам действительно следовало поставить жилье на учет сразу после покупки.

Оплата коммунальных услуг начинается с момента официального оформления прав собственности на недвижимость. Пока регистрация не произведена, собственник освобождается от уплаты некоторых видов услуг, включая вывоз мусора и холодное водоснабжение, если отсутствуют приборы учета воды.

Компания вправе требовать оплату только за период фактического проживания или пользования услугами, начиная с момента внесения вашей квартиры в реестр недвижимости. 

Если есть дополнительные вопросы, то задавайте.
Если ответ был полезен, то отметьте его лайком (палец вверх)

Обязанность собственника жилого помещения своевременно оплачивать коммунальные услуги установлена статьёй 153 Жилищного кодекса РФ.

Поскольку Вы зарегистрировали только одно лицо, которое фактически не проживает в квартире, компания обязана учитывать именно этот факт регистрации. То есть начислять плату за двухлетний срок неправомерно, поскольку ранее сведений о проживании иных лиц не имелось.

Начисление платы за водоснабжение возможно лишь за три месяца отсутствия прибора учёта, а не за весь прошедший период.  Даже если прибор учёта отсутствует, начислить задолженность за два года незаконно.

 Вам необходимо обратиться письменно в компанию с требованием разъяснить основания выставления требований за двухлетний период, приложив копии документов, подтверждающих регистрацию только одного человека и отсутствие проживания в квартире. 

Поставьте лайк на ответ