Сб 24 янв. 2026
г. Орёл
Добрый вечер, подскажите, фонд капитального ремонта в течение 13 лет начислял взносы с меньшей площади квартиры, хотя есть свидетельство из Росреестра, где указана верная площадь, в 2025 она нашли свою ошибку и доначислили в задолженность мне сумму за все предыдущие годы, с января начали начислять пени, имеют они на это право? Какие мои действия в этой ситуации, мне нужно гасить задолженность или можно оспорить сумму, есть закон что срок давности за коммунальные платежи 3 года, он подходит под мой случай?
Здраствуйте!
Смотрите, если прошло более 3х лет, то требования по долгам фактически утрачивают юридическую силу, если должник возражает против их взыскания.
Направьте письменное обращение в фонд капремонта с указанием своей проблемы и просьбой провести перерасчет задолженности исключительно за последние три года. Обязательно приложите копии документов, подтверждающих вашу правоту
Если есть дополнительные вопросы, то задавайте.
Если ответ был полезен, то отметьте его лайком (палец вверх)
Добрый день.
В данном случае начисленией пеней незаконно.
Платите только текущие платежи.
По пеням отправляйте оператора по капремонту в суд.
Там можно будет применить также СИД.
Срок давности 3 года.
Ответ был полезным, отметьте лайком
Поскольку срок давности установлен в три года, внимательно изучите даты начисления платежей. Все суммы, возникшие раньше трёхлетнего периода, подлежат списанию, если фонд своевременно не предпринял меры по их взысканию.
Направьте официальную претензию в адрес регионального оператора фонда капитального ремонта. В письме изложите суть проблемы, приложив копии подтверждающих документов (выписки, свидетельства из Росреестра). Потребуйте перерасчёт задолженности с учётом сроков исковой давности.
Если фонд отказывает в удовлетворении претензий, вы можете подать иск в суд. Суд рассмотрит обоснованность требований фонда и примет решение с учётом положений закона о сроках исковой давности.
Поставьте лайк на ответ
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
