Соглашение о разделе имущества и детях при разводе: когда обращаться к нотариусу?

Здравствуйте. Такая ситуация. Разводимся с мужем (его инициатива). Трое несовершеннолетних детей. На определение места жительства детей с его стороны претензий нет. Дети остаются со мной. В вовместном имуществе две квартиры. Одна в долевой собственности(вложен материнский капитал). Вторая оформлена на мужа. Хотим договориться без судов. На каком этапе заверять у нотариуса соглашение о отсутствии к друг другу претензий. До подачи заявления или после. Спасибо