Да, снос самовольно установленных гаражей на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности жильцов МКД, возможен **только через суд**. Сначала проведите общее собрание собственников и примите решение о требовании освободить территорию (ст. 44–46 ЖК РФ). Затем направьте владельцу гаража претензию. При отказе — подайте иск о сносе самовольной постройки (ст. 222 ГК РФ) и восстановлении нарушенного права пользования общим имуществом. Доказательства: выписка из ЕГРН на землю, протокол собрания, фото.