Пн 19 янв. 2026
г. Ставрополь
Здравствуйте Подскажите, пожалуйста, я продала квартиру, купленную на маткапитал. В этой квартире выделили доли детям. После этого мы предоставили опеке, что покупаем квартиру тоже под 6% в многоэтажном доме от застройщика. Так как на доме стоят аресты, то приобрести квартиру нам не удалось. На днях нашли частный дом от застройщика, хотим его приобрести, но там нет коммуникаций, то есть надо провести газ и воду. Могу ли я приобрести этот дом, за месяц провести коммуникации там и предоставить в опеку, что приобрела жилой дом?
Здраствуйте!
Смотрите, Вы указали, что в новом доме пока отсутствуют коммуникации. Это значит, что проведение газа и воды должно быть осуществлено оперативно и документально подтверждено. Органы опеки требуют наличия всех необходимых документов, подтверждающих готовность жилья к проживанию.
Перед покупкой нового жилого помещения вам потребуется подготовить пакет документов, подтверждающий приобретение нового жилья и его соответствие установленным стандартам.
Вам необходимо уложиться в сроки, установленные органами опеки.
Если есть дополнительные вопросы, то задавайте.
Если ответ был полезен, то отметьте его лайком (палец вверх)
давно
То есть я могу сначала приобрести дом, оперативно сделать все коммуникации и предоставить в опеку все документы о том, что дом жилой?
Да, все верно, проблем не должно быть
давно
Подскажите, пожалуйста, а в опеке можно продлить срок поиска недвижимости? То есть нам опека дала срок 3 месяца на поиск жилья, но мы не уложились в этот срок.
Да, срок поиска недвижимости можно продлит
Опека должна одобрить сделку купли-продажи недвижимости, если речь идет о жилье несовершеннолетних детей.
Необходимо представить доказательства того, что условия проживания будут соответствовать установленным требованиям (наличие регистрации права собственности, пригодность жилья для постоянного проживания).
Если приобретаемый объект находится без подключенных коммуникаций (газа, воды), органы опеки могут усомниться в возможности обеспечить нормальные условия проживания для ребенка.
Вам потребуется доказать, что подключение коммуникаций возможно и осуществимо в короткие сроки.
Поставьте лайк на ответ
давно
То есть я могу сначала приобрести дом, оперативно сделать все коммуникации и предоставить в опеку все документы о том, что дом жилой?
Добрый день.
Вы не сможете приобрести квартиру у застройщика без коммуникаций.
Орган опеки такую сделку не пропустит.
Здесь налицо ухудшение жилищных условий.
Сперва жилье необходимо привести в норму, только после этого выходить в опеку для получения письменного согласия.
ст. 37 ГК РФ
Ответ был полезным, отметьте только один ответ
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
