Нехватка 2 квадратных метров: можно ли обойти ограничение программы для погашения ипотеки?

Здравствуйте, вопрос такой Стояли в очереди по программе доступное жильё молодым семьям. Муж сво, позвонили сказали приезжать, что получим в ближайшее время сертификат, но погасить действующую ипотеку нельзя, потому что у нас квартира 39.9 квадратов, а должно быть в нашем случае(мы с мужем и ребенок) 14 квадратов на человека, то есть 42 У нас однушка и лоджия 8 квадратов, и если в половину считать лоджию, то плюс 4 квадрата Можно ли что-то сделать в данном случае? Не хватает всего 2 квадрата, чтобы закрыть ипотеку, помогите пожалуйста, можете есть какие-то варианты