Как решить проблему с долями в доме, если часть собственников давно не участвует в его содержании?

Здравствуйте, что нужно сделать если двое дольщиков и четырёх в равных правах находятся за границей и двадцать лет не принимают участие в содержании дома. А двое других не могут ничего сделать так как нужны подписи и согласия находящихся за границей. Место нахождения двух дольщиков точно не известно и связь не поддерживается можно ли в судебном порядке ппризнать права собственности двум дольщикам проживающим в доме