Как отменить старый приказ по ЖКХ Как списать пени Как снять обременение

Как отменить старый приказ по ЖКХ? Как списать пени? Как снять обременение с квартиры? Ситуация. Через неделю я выкупаю долю у дяди и одновременно мама хотела подарить свою долю мне. Но из-за запрета регистрации (обременения), нотариус отказал в дарении доли. На данный момент по квитанции за отопление остался долг 25.000 и пени 180.000. За 5 лет я погасила примерно 100.000 долга. (Из-за этого нельзя воспользоваться сроком исковой давности?) Заведено исполнительное производство в размере 70.000 на мою маму, из которых большую часть составляют пени(свой приказ я отменила вовремя) (Судебный приказ 09.03.2023. Исполнительный лист 10.10.2023. Исполнительное производство 10.10.2024.) Какие варианты есть, чтобы снять обременение? Как составить заявление, чтобы полностью списать пени? Что придумать, чтобы отменить старый приказ?