Прописка и доли: имеет ли право зарегистрированный человек на деньги при продаже квартиры?

Добрый день.

Нет, прописанный жилец не имеет прав на деньги от реализации имущества.

Прописка не дает права собственности.

Здравствуйте. 

Смотрите, прописанный человек не будет претендовать на денежные средства или предоставление жилья. 

И выписать конечно лучше до заключения сделки. 

Если мой ответ был полезен, то не забудьте отметить его лайком 

Тот, кто прописан в квартире, но не владеет долей, никак не претендует на денежную компенсацию или жилье при продаже недвижимости. 

Его регистрация не даёт ему никаких прав на саму недвижимость и деньги от продажи (статья 30 Жилищного кодекса РФ).

 Продавец (тот, кто продаёт квартиру) вправе потребовать снятия с учёта зарегистрированных лиц, не являющихся собственниками, путём подачи соответствующего требования новому владельцу или самостоятельно обратившись в МФЦ или через портал госуслуг.

Единственное исключение - случаи, когда квартира приобретена супругами совместно, и второй супруг зарегистрирован, но не является владельцем. 

Тогда возникает режим общей совместной собственности супругов, и ситуация усложняется. Но в Вашем случае, судя по всему, речь идёт о постороннем лице, которое просто зарегистрировано в квартире.

Поставьте лайк на ответ

Здравствуйте!

Ответ зависит от того отказывался ли этот человек от приватизации и имеет ли он право бессрочного проживания и т.д 

Лица, давшие отказ от приватизации, имеют право пользования жилым помещением бессрочно, и оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу (например, купля-продажа, дарение, наследование).

Если не отказывался, а регистрация по иным основаниям, то претендовать не может, а выписка через суд.

условия снятия с регучёта через суд:

• не проживает в квартире долгое время(срок не ограничен)
• долги по уплате ЖКУ
• выехал добровольно и на постоянной основе.

https://midural.ru/normative_documents/100615/100622/page1/document191793/

Бывшие члены семьи собственника, при приватизации отказавшиеся от права собственности на долю в жилом помещении, сохраняют право пользования данным помещением
Постановление Конституционного Суда РФ от от 24.03.2015 N 5-П и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 2 ст. 292 ГК РФ, ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ

https://www.consultant.ru/law/podborki/sohranenie_prava_polzovaniya_zhilym_pomescheniem_pri_otkaze_ot_privatizacii/