Арендодатель требует платить за капремонт после истечения срока договора: законные права и действия

Арендодатель заставляет платить графу в квитанции касательно жилищных услуг (капремонт и содержание жилого помещения). В договоре аренды прописано: оплата коммунальных услуг по квитанции. Договор истек, но я платила исправно после даты окончания его действия. Оплачивала квитанцию полностью вместе с капремонтом и другими услугами. Арендодатель отказывается от условий договора и утверждает, что я должна оплачивать квитанцию полностью. При дальнейшей неуплате этой графы ставит ультиматум: съехать с квартиры с расторжением договора. На чьей стороне закон и что можно сделать в такой ситуации