Сб 10 янв. 2026
г. Самара
Если в ДДУ собственник мать и двое детей(7 и 15лет),а отец как законный представитель детей.Кто из них должен принимать квартиру?
Здраствуйте!
Смотрите, от имени несовершеннолетних до 14 лет все действия по сделке с недвижимостью, в том числе по ДДУ, осуществляют их законные представители, а именно родители или официальные опекуны.
Если есть дополнительные вопросы, то задавайте.
Если ответ был полезен, то отметьте его лайком (палец вверх)
давно
Меня интересует,можно ли обойтись без подписи отца,так как он не является собственником по ДДУ? Либо его присутствие,либо нотариальная доверенность на супругу(например)? Или всё-таки он должен обязательно учавствовать?
Отец, указанный в ДДУ как законный представитель детей, формально участвует в процессе передачи жилья именно в качестве представителя несовершеннолетнего собственника. Мать вправе представлять интересы всех членов семьи, включая мужа-отца, так как он указан лишь как представитель ребенка, а не как самостоятельный участник сделки. Это значит, что подпись матери достаточна для подписания документов о приеме-передаче квартиры.
давно
А Росреестр не откажет потом в регистрации права,без его подписи?
Нет, не откажет
давно
Значит достаточно присутствия матери и ребенка (15лет) при подписании акта приема передачи? За 7-ми летнего сына и за супруга она имеет полное право поставить подпись собственноручно?
Да, может поставить подпись сама она
Формально принятие квартиры осуществляет вся семья, однако фактически подписанты будут взрослыми членами семьи - матерью и отцом.
Поставьте лайк на ответ
Добрый день.
Принимает квартиру законные представители.
Обычно родители указываются в договоре ДДУ.
Дети до 18 оет ограничены вы своих правах.
Надзор ведут органы опеки.
Непосредственно представляют права и интересы детей их родители.
Ответ был полезным, отметьте лайком только один
Здравствуйте Иван!
Вопрос о чем? Кто должен подписать передаточный Акт (справку, протокол) приема квартиры, построенной при долевом участии?
Ответ в ч.1 ст. 8. Передача объекта долевого строительства Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства.
“законный представитель такого-то” подпись фамилия,и.о.
Несовершеннолетний в 15 лет может при наличии паспорта подписать акт самостоятельно
Поскольку отец - не участник долевого строительства, его данные отсутствуют в договоре, то он ни в какой степени не участвует в подписании приемо-сдаточных документов
Если ответ устроил - оставьте лайк после прочтения
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
