Сб 10 янв. 2026
г. Самара
Если в ДДУ собственник мать и двое детей 7 и 15лет а
Если в ДДУ собственник мать и двое детей(7 и 15лет),а отец как законный представитель детей.Кто из них должен принимать квартиру?
Здраствуйте!
Смотрите, от имени несовершеннолетних до 14 лет все действия по сделке с недвижимостью, в том числе по ДДУ, осуществляют их законные представители, а именно родители или официальные опекуны.
Если есть дополнительные вопросы, то задавайте.
Если ответ был полезен, то отметьте его лайком (палец вверх)
сегодня в 00:21
Меня интересует,можно ли обойтись без подписи отца,так как он не является собственником по ДДУ? Либо его присутствие,либо нотариальная доверенность на супругу(например)? Или всё-таки он должен обязательно учавствовать?
Отец, указанный в ДДУ как законный представитель детей, формально участвует в процессе передачи жилья именно в качестве представителя несовершеннолетнего собственника. Мать вправе представлять интересы всех членов семьи, включая мужа-отца, так как он указан лишь как представитель ребенка, а не как самостоятельный участник сделки. Это значит, что подпись матери достаточна для подписания документов о приеме-передаче квартиры.
сегодня в 00:38
А Росреестр не откажет потом в регистрации права,без его подписи?
Нет, не откажет
сегодня в 00:53
Значит достаточно присутствия матери и ребенка (15лет) при подписании акта приема передачи? За 7-ми летнего сына и за супруга она имеет полное право поставить подпись собственноручно?
Да, может поставить подпись сама она
Формально принятие квартиры осуществляет вся семья, однако фактически подписанты будут взрослыми членами семьи - матерью и отцом.
Поставьте лайк на ответ
Добрый день.
Принимает квартиру законные представители.
Обычно родители указываются в договоре ДДУ.
Дети до 18 оет ограничены вы своих правах.
Надзор ведут органы опеки.
Непосредственно представляют права и интересы детей их родители.
Ответ был полезным, отметьте лайком только один
Здравствуйте Иван!
Вопрос о чем? Кто должен подписать передаточный Акт (справку, протокол) приема квартиры, построенной при долевом участии?
Ответ в ч.1 ст. 8. Передача объекта долевого строительства Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства.
Передаточный Акт подписывает мать от своего имении, так и от имени несовершеннолетних детей, делая запись
“законный представитель такого-то” подпись фамилия,и.о.
Несовершеннолетний в 15 лет может при наличии паспорта подписать акт самостоятельно
Поскольку отец - не участник долевого строительства, его данные отсутствуют в договоре, то он ни в какой степени не участвует в подписании приемо-сдаточных документов
Если ответ устроил - оставьте лайк после прочтения
Цены на дистанционные или on-line услуги
Ответ на письменный вопрос на сайте
Первичная консультация по телефону горячей линии в общем порядке
Консультация юриста в чате
Подготовка документа через сервис заказа документа
Удаленная индивидуальная консультация по телефону
Правовой анализ ваших документов с заключением и ответом на вопросы
Оформить заявку
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Самые активные юристы
