Покупка квартиры с маткапиталом: обязателен ли нотариус при выделении долей?

Question

Ольга

Вс 28 дек. 2025

г. Ульяновск

Покупка квартиры с маткапиталом: обязателен ли нотариус при выделении долей?

Добрый день, помогите разобраться, нужен ли нам нотариус? Мы покупаем квартиру с использованием маткапа и выделяем соответственно доли каждому члену семьи. У нас нет сейчас общего имущества и вообще какого-либо имущества на нас (родителях и детях) . То есть нет перехода от общей собственности к долевой. Нужно ли оформлять договор купли-продажи через нотариуса?

Гражданское право

Ответы юристов:

2

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

У вас похожий вопрос?

Задать бесплатно

Answer 1

Был в сети давно

Кочетков Александр Владиленович 4.90

Юрист (стаж 8 лет) Подтверждено

Добрый день. При выделении долей нотариус не нужен. Соглашение в простой форме и далее на регистрацию в Росреестр.

29 дек. 2025

Answer 2

Был в сети сегодня в 09:20

Логак Борис Моисеевич 5.00

Юрист (стаж 45 лет) Подтверждено

Консультации: 4063

Отзывы: 25

Все сделки с долями требуют нотариального оформления, тут без вариантов

Прочитайте <Письмо> Росреестра от 02.02.2023 N 13-0823-АБ/23 <О необходимости нотариального удостоверения в отношении сделок по отчуждению доли в праве общей собственности, заключаемые между сособственниками>https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_444331/

29 дек. 2025

Получить консультацию