Приватный
Чт 25 дек. 2025
г. Екатеринбург
Здравствуйте. У нас в доме случилась авария на стояке. Собственник квартиры, в которой произошла авария не согласен предоставить доступ для ее устранения. Управляющая компания готовит иск. Будет ли дополнительный эффект, если жильцы так же напишут заявления участковому полиции?
Добрый день.
Собственник может отказать впускать кого либо, только по решению суда.
УК должна тогда выйти с иском в суд.
Участковый здесь не поможет
давно
Под дополнительным эффектом я подразумеваю санкции к собственнику. Хочется максимально проучить человека
Участковый сразу скажу на практике ничего применить к собственнику не сможет (ст. 12 закона о полиции). Дело в том, что есть такое понятие, как неприкосновенность частной собственности. Участковому собственник также не обязан открывать, как и давать против себя объяснения (ст. 51 Конституции РФ). Эффект здесь: это фиксация участковым самого факта, что собственник отказывается предоставить доступ в свое жилье для устранения аварий и прочего. Протокол на месте составляется, который можно затем приложить к иску в суд. Также буду признателен за лайк
Да, жильцам дома советую отдельно готовить коллективный иск в суд. Надо собрать как минимум 20 человек. Сможете взыскать свои убытки и возможный ущерб с собственника. Так что, не в его интересах также нарушать права и интересы других жильцов дома. Есть ряд ПП, которые устанавливают права и обязанности жильцов дома. Здесь налицо факт нарушения, но формально, привлечь по закону собственника нельзя. Ну такие у нас законы.
Удачи вам. Надеюсь, что советы были полезны для Вас
Здравствуйте Иван!
Ч.2 ст.3. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения ЖК РФ прямо предусматривает, что при аварийных ситуациях без согласия проживающих проникновение в жилище док=пускается для ликвидации аварийных ситуаций
Для этого квартира может быть вскрыта в присутствии уполномоченного работника полиции
В Вашем случае, если собственник отказывается допустить работников коммунальных служб, то должен быть составлен акт о том, что доступ в жилое помещение не предоставлен
После этого управляющая компания обращается в суд для получения решения о принудительном вскрытии квартиры
При наличии такого решения вскрытием квартиры занимается управляющая компания в присутствии судебного пристава-исполнителя и работников полиции
Аналогичное решение https://sudact.ru/regular/doc/pxm6zMrRlldn/?ysclid=mjljlx0si8581114488
Никакого дополнительного эффекта заявление участковому не даст
Если ответ устроил - оставьте лайк после прочтения
Похожая ситуация? Задайте свой вопрос
Опишите, что произошло у вас, — юрист разберёт и ответит бесплатно. В среднем ответ приходит за 15 минут.
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
