Ошибка в документах на новое жилье: можно ли оспорить уменьшение квадратуры после подписания?

Необходимо проверить статус своей квартиры и выяснить, действительно ли произошла ошибка. 

Для этого обратитесь в управление жилищной политики с письменным заявлением о предоставлении разъяснений относительно изменения площади предоставляемого жилья.

Если выяснится, что ваши права были нарушены, вы можете подать жалобу в вышестоящие органы или даже обратиться в суд.

Если мирное урегулирование вопроса невозможно, вы можете подать иск в суд с требованием признать недействительной сделку купли-продажи квартиры меньшей площади и обязать органы власти исполнить обязательство по предоставлению жилья согласно первоначальным условиям программы переселения.

Вы имеете право вернуть сумму госпошлины, уплаченную за регистрацию сделки с первой квартирой, поскольку сделка фактически не состоялась. Для этого необходимо обратиться в отделение Росреестра с заявлением о возврате излишне уплаченных денежных средств и приложить копии платежных документов.

Поставьте лайк на ответ

Добрый день.

Вы можете оспорить уменьшение общей площади предоставленного жилья по программе переселения из аварийного фонда, поскольку ошибка в документах и спешка при подписании вторых бумаг дают все основания для признания их недействительными или требования большей квартиры.

По всем правилам, обязаны были предоставить равноценное жилье не менее нормы жилья по региону.

В управление жилищной политики направьте претензию, ответ в течение 7 дней.

Далее выходите с жалобой в прокуратуру.

Также можете восстановить свои права в судебном порядке.

Иск в районный суд по месту нахождения жилья (ст. 254 ГПК РФ).

В суд предоставить все имеющиеся доказательства (ст. 56, 67 ГПК РФ).

Предмет иска: признать недействующими выданные повторные документы на получение жилья; обязать выдать квартиру не менее 37 кв.м.

У Вас срок 3 мес. с момента получения документов повторно.

ст. 32 ЖК РФ, ст. 10 ФЗ “О прокуратуре РФ”, ст. 131-132, 254 ГПК РФ

Ответ был полезным, отметьте лайком

Здравствуйте Владимир!

Чек об оплате госпошлины каким-либо доказательством не является, а подтверждает оплату  государственной услуги

В соответствии с  Постановлением Исполкома муниципального образования г. Казани от 21 августа 2019 года N 2965 Об утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Казани на 2019 - 2025 годы Вам выделена квартира взамен изъятого аварийного жилья  

Квартира выделяется  площадью не ниже сносимой согласно ст.57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях ЖК РФ

То, что Вы  в спешке и сумбурно подписали называется Соглашением  об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд, подписанное  с одной стороны Администрацией муниципалитета, с другой стороны  -Вами, в котором Вы согласились с условиями предоставления Вам квартиры и ее метража взамен снесенной

Оспорить это соглашение скорее всего не получится, если жилье соответствует по площади и удобств нормативам

Если ответ устроил - оставьте лайк после прочтения