Вт 23 дек. 2025
г. Казань
Ошибка в документах на новое жилье: можно ли оспорить уменьшение квадратуры после подписания?
Здравствуйте. Я владелец аварийного жилья и получаю новое по программе переселения. Пригласили в управление жилищной политики, на подписание документов о получении нового жилья. Сначала с квадратурой в 37 кв.м. После через время, позвонили оттуда и сказали, что в документах была ошибка и необходимо подписать новые. По приезде в управление было сказано, что нам положена другая квартира с квадратурой меньше, что в прошлый раз ошиблись. В итоге подписали эти документы, но т.к это было в спешке и сумбурно, осознал это позднее. Остался чек об оплате пошлины в Росреестре на первую квартиру. Можно ли что-то сделать?
Необходимо проверить статус своей квартиры и выяснить, действительно ли произошла ошибка.
Для этого обратитесь в управление жилищной политики с письменным заявлением о предоставлении разъяснений относительно изменения площади предоставляемого жилья.
Если выяснится, что ваши права были нарушены, вы можете подать жалобу в вышестоящие органы или даже обратиться в суд.
Если мирное урегулирование вопроса невозможно, вы можете подать иск в суд с требованием признать недействительной сделку купли-продажи квартиры меньшей площади и обязать органы власти исполнить обязательство по предоставлению жилья согласно первоначальным условиям программы переселения.
Вы имеете право вернуть сумму госпошлины, уплаченную за регистрацию сделки с первой квартирой, поскольку сделка фактически не состоялась. Для этого необходимо обратиться в отделение Росреестра с заявлением о возврате излишне уплаченных денежных средств и приложить копии платежных документов.
Поставьте лайк на ответ
Добрый день.
Вы можете оспорить уменьшение общей площади предоставленного жилья по программе переселения из аварийного фонда, поскольку ошибка в документах и спешка при подписании вторых бумаг дают все основания для признания их недействительными или требования большей квартиры.
По всем правилам, обязаны были предоставить равноценное жилье не менее нормы жилья по региону.
В управление жилищной политики направьте претензию, ответ в течение 7 дней.
Далее выходите с жалобой в прокуратуру.
Также можете восстановить свои права в судебном порядке.
Иск в районный суд по месту нахождения жилья (ст. 254 ГПК РФ).
В суд предоставить все имеющиеся доказательства (ст. 56, 67 ГПК РФ).
Предмет иска: признать недействующими выданные повторные документы на получение жилья; обязать выдать квартиру не менее 37 кв.м.
У Вас срок 3 мес. с момента получения документов повторно.
ст. 32 ЖК РФ, ст. 10 ФЗ “О прокуратуре РФ”, ст. 131-132, 254 ГПК РФ
Ответ был полезным, отметьте лайком
Цены на дистанционные или on-line услуги
Ответ на письменный вопрос на сайте
Первичная консультация по телефону горячей линии в общем порядке
Консультация юриста в чате
Подготовка документа через сервис заказа документа
Удаленная индивидуальная консультация по телефону
Правовой анализ ваших документов с заключением и ответом на вопросы
Оформить заявку
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Самые активные юристы
