Выделение долей детям в квартире с маткапиталом без согласия отца первого ребенка

Добрый вечер Мне нужно выделить доли детям в квартире,купленной с мат.капиталом.Ипотеку закрыла. Ипотеку брала,когда уже была в разводе с первым мужем от которого старшая дочь. Брала ипотеку беременная вторым ребенком. После рождения второго ребенка использовала мат капитал для погашения части ипотеки. Я не поддерживаю дружеские отношения с отцом первого ребенка,но нотариус сказал нужно его согласие и подпись для выделения мной доли для дочери. Отец ребенка отказался приходить и подписывать документы,потому что нет такого закона,который обязывает его это сделать. Могу ли я выделить без его участия доли детям и себе в квартире через росреестр?