Риски покупки квартиры с долями несовершеннолетнего: как избежать оспаривания сделки

В нынешних реалиях покупка вторичной недвижимости очень опасна. Сейчас проходит сделка - вторичное жилье, продавец квартиры не пожилой человек. Женщина в разводе - при разводе ( в 2015году ) муж через дарственную оставил свою долю супруге (1/4), и так-же, по 1/4 у двух дочерей. Одна из дочерей несовершеннолетняя, сделка проходит через опеку. Т.е у продавца 2/4 доли , у одной совершеннолетней дочери 1/4 доли и 1/4 у одной несовершеннолетней дочери. Подскажите пожалуйста, какие риски при покупке данного жилье ,не заберут ли ее потом предыдущие собственники признав сделку не действительной, так как на первый взгляд кажется что все нормально. Квартиру продает ни один человек, а трое + сделку на выделение долей проверяет опека.