Продажа квартиры по доверенности от сожителя, ушедшего на СВО: риски и юридические последствия

Мой сожитель сделал на меня генеральную доверенность, уходя на СВО, он просил продать квартиру, доверенность действительна, да по ней можно продать квартиру там так и прописано в доверенности, но дело в том, что, мой боец БП, военской частью, подскажите пожалуйста, если я выполню его просьбу, продам его квартиру, что меня может ожидать, родных у него нет никого, он круглый сирота, но тётка которая никогда не зналась с ним, и не общалась, узнала, что мой боец БП, начала уже везде оббивать пороги, что, она родственник, а, я ни кто, и что когда моего сожителя признают погибшим, она будет единственный наследник, подскажите пожалуйста, мне теперь как правильно поступить?