Как оспорить расходы на ремонт крыши, если вы не давали согласия и не проживаете в доме?

Question

299 ₽

Вопрос закрыт автором

Приватный

Алла Васильевна

Чт 11 дек. 2025

г. Ставрополь

Как оспорить расходы на ремонт крыши, если вы не давали согласия и не проживаете в доме?

Отец завещал свою долю дочери и жене Жена выделила свою долю и подарила внучке Дочь и внучка в доме не проживают А живут жена (мать дочери и сноха -мать внучки ) Между дочерью и матерью и снохой вражда Сноха делает ремонт крыши дома без согласования с дочкой ,она собирает чеки ,хочет при продаже дома оставить дочь с минимальным количеством денег ,компексируя деньги за ремонт Если дочь не давала согласия и не может туда войти из-за враждебных отношений ,как сделать ,чтобы не отдавать деньги за этот ремонт крыши Доли были выделены у нотариуса ,а разделения по комнатам не было

Семейное право

Ответы юристов:

3

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Здравствуйте Алла Васильевна!

Начнем с того, что желание снохи продать свою долю никак не связано с ее желанием увеличить ее стоимость за свет ремонта крыши

Тут действует совсем другой правовой механизм, описанный ст.250. Преимущественное право покупки ГК РФ

Сноха через нотариуса направляет уведомление другому дольщику о желании продать свою долю по назначенной цене. Если дочь откажется ее приобретать или промолчит, то доля предлагается к продаже третьим лицам

Но шансы у снохи продать виртуальную долю (не выделенную в натуре) равны нулю.

При этом взыскать затраты на ремонт с другого дольщика, на основании ч.1 ст.246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности ГК РФ, можно только в том случае если ремонт делался с согласования с ним

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Так что оснований для волнения у Вас нет

Если ответ устроил - поставьте лайк

Answer 2

Здраствуйте!

Направьте письмо заказным письмом с уведомлением о вручении, в котором сообщите снохе о несогласии с проведением ремонта без Вашего одобрения.

Если конфликт возникнет позже при разделе имущества, то тогда надо готовиться к судебному разбирательству.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник общей долевой собственности обязан нести расходы пропорционально своей доле, но только при согласовании всех действий всеми собственниками.

Так как ваша дочь не участвовала в принятии решения о ремонте, обязанности оплачивать расходы нет.

ЕСЛИ ОТВЕТ БЫЛ ПОЛЕЗЕН, ТО НЕ ЗАБУДЬТЕ ОТМЕТИТЬ ЕГО ЛАЙКОМ

Answer 3

Добрый день.

Нельзя за счет ремонта уменьшить долю в праве собственности одного из владельцев.

Сноха может попробовать взыскать часть расходов, но для этого она должна доказать, что ремонт был не ее доброй волей.

Также рекомендовал бы неким образом зафиксировать, что в доме дочь не проживает и чем больше будет свидетельств, тем лучше: переписка в мессенджере, свидетельства соседей, подтверждение, что живет по иному адресу. А также зафиксируйте тот факт, что доступ не предоставляют.

Продавать сноха сможет только свою долю, а не весь дом (хотя возможна и продажа всего дома целиком, если в ДКП будут все участники и будут стоять их подписи, и там будет разбивка суммы между ними).