Можно ли оформить квартиру на меня, если я погашу ипотеку, при долгах мужа?

Здравствуйте. Я хочу развестись с мужем. У нас ипотека на муже, под материнский капитал. После закрытия должен выделить всем доли. Но он ещё набрал микро займы на миллион про которые я не знала . Может ли он мне полностью подписать квартиру если я закрою ипотеку. Или это через суд или нотариуса? Я боюсь что заберут потом вдруг за долги. И ребёнок поступает в институт. Надо платить за обучение, а он всю зарплату отдает на кредиты. Домой деньги не приносит.