Дина
Дина

Пт 05 дек. 2025

Город

г. Махачкала

Суд откажет в иске Гусевым о недействительности сделки из-за сокрытия факта наркопритона

В связи со смертью дальнего родственника Ветров получил по наследству двухкомнатную квартиру. Не нуждаясь в жилье, Ветров решил сделать в квартире ремонт, после чего ее продать. Агент по недвижимо-сти, к которой обратился Ветров по окончании ремонта, посоветовала ему на всякий случай не рассказывать потенциальным покупателям о том, что в течение нескольких лет до этого в квартире располагался наркопритон. Вскоре квартирой заинтересовались молодожены Гусевы, которые ее и купили. Через несколько недель после продажи квартиры Гусевы, возвращаясь с утренней пробежки, узнали о прошлом квартиры от старушек, сидящих на скамейке возле дома. Возмущенные тем, что Ветров им ничего об этом не сказал, Гусевы потребовали вернуть уплаченные деньги и выразили готовность не-медленно освободить квартиру. Поскольку Ветров удовлетворить их требование отказался, Гусевы предъявили в суд иск о признании договора недействительным и компенсации морального вреда. Ветров иск не признал, в судебном заседании пояснил, что квартира не имеет каких-либо недостатков, поскольку перед продажей был сделан дорогостоящий ремонт. Более того, квартира имеет хорошую планировку, красивый вид на парк с озером, расположена на верхнем этаже, что гарантирует свежесть воздуха и здоровый сон. Ее использование не по назначению в прошлом никак не отразилось на ее нынешнем состоянии. Какое решение должен вынести суд? Изменится ли решение, если Гусевы при покупке квартиры не были уведомлены о том, что в течение многих лет в ней проживал лидер известной рок-группы, творчество которой они ненавидят?

Ответы юристов:
1
Пользователь онлайн
Сейчас онлайн

Здраствуйте!

 

Решение задач на платной основе        

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.
Заказ юридических услуг онлайн

Закажите услугу и получите помощь от лучших юристов и адвокатов

girl Оформить заявку
Консультация с юристом по телефону
Заказ юридического документа онлайн
Проверка и анализ документов
girl

Как мы отбираем юристов

Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы

1
Диплом о высшем юридическом образовании

При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.

2
Специализация и стаж

Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.

3
Проверка первых ответов

Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.

4
Рейтинг и отзывы клиентов

Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.

Получите ответ юриста бесплатно онлайн
Опишите вашу проблему
Как к вам обращаться
Согласен с Условиями обработки персональных данных и Пользовательским соглашением
Гарантия

Гарантия подробного разбора ситуации

Мнения

Мнения нескольких юристов

Много вопросов

Неограниченное количество вопросов

Скрытый вопрос

Можно скрыть вопрос от пользователей

Темы справочных материалов