Как правильно выделить доли двум детям и матери в квартире с использованием

В законе не указан точный размер долей и не прописан алгоритм расчёта.

Здравствуйте!

524527.90/1500 000     34,98 % МК         100% 

524527.90/3 =174 842,6(3)

174 842,63/1500 000    11, 66%

Если не были в браке с отцом, то только матери 65,02% от 1500 000 или от 37, 2 кв.м

Плюс матери 11,66% от МК. Итого у матери 76,68 % или 28, 52 кв. м

У детей по 4,34 кв. м

Для долей от МК условие не менее 6 кв. м не требуется в Росреестре

По соглашению между родителями детям выделяется либо в формате ¼ (на каждого из членов семьи: двое родителей и двое детей), либо детям выделяется пропорционально доле маткапитала в стоимости покупки имущества (в Вашем случае на двоих детей чуть более ⅓ доли), остаток - делится между родителями.

Во втором варианте не забудьте про требование ФЗ о том, что пропорциональная площадь доли НЕ может быть меньше 6 кв.м.

К долям по маткапиталу правило незначительной доли не применяется.

 Маткапитал от ₽1,5 млн составляет 27,6% или 10,3 кв.м/3=3,42 кв.м на человека