Пт 28 ноя. 2025
г. Москва
Покупка квартиры без согласия пропавшего супруга: как исключить риски оспаривания?
Подскажите пожалуйста. Покупаю квартиру квартиру,была куплена в браке, но согласия супруга предоставить не хотят, ссылаясь на то что не знают где он. Есть решение суда о разводе, но не о разделе имущества, от 25 года. Кроме этого заявляют, что на момент покупки муж быз признан безвестно пропавшим" , на данный момент как я понимаю нашелся. И не может претендовать на квартиру. Подскажите как быть. Можно ли устранить риски оспаривания права собственности после покупки.
Здравствуйте!
Смотрите, согласно статье 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Право на общее имущество принадлежит обоим супругам независимо от того, кем из них и на чьё имя приобретено имущество.
Просто если нет его согласия, то есть риск, что он может оспорить
Добрый день.
Смотрите, если супруга числится БП, проблем здесь в принципе быть не должно.
Но, конечно есть риск того, что наследники пропавшего лица через суд могут через суд иметь претензии.
В данном случае согласие по закону требуется нотариально заверенное.
Риски существуют здесь.
Фактически сделка производится без согласия лица. Ни один документ здесь не поможет.
ст. 454 ГК РФ
Ответ был полезным, отметьте лайком
У вас похожий вопрос?
Задать бесплатно
Оформить заявку
Как мы отбираем юристов
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
ТОП Юристов
