Пт 28 ноя. 2025
г. Москва
Покупка квартиры без согласия пропавшего супруга: как исключить риски оспаривания?
Подскажите пожалуйста. Покупаю квартиру квартиру,была куплена в браке, но согласия супруга предоставить не хотят, ссылаясь на то что не знают где он. Есть решение суда о разводе, но не о разделе имущества, от 25 года. Кроме этого заявляют, что на момент покупки муж быз признан безвестно пропавшим" , на данный момент как я понимаю нашелся. И не может претендовать на квартиру. Подскажите как быть. Можно ли устранить риски оспаривания права собственности после покупки.
Здравствуйте!
Смотрите, согласно статье 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Право на общее имущество принадлежит обоим супругам независимо от того, кем из них и на чьё имя приобретено имущество.
Просто если нет его согласия, то есть риск, что он может оспорить
Добрый день.
Смотрите, если супруга числится БП, проблем здесь в принципе быть не должно.
Но, конечно есть риск того, что наследники пропавшего лица через суд могут через суд иметь претензии.
В данном случае согласие по закону требуется нотариально заверенное.
Риски существуют здесь.
Фактически сделка производится без согласия лица. Ни один документ здесь не поможет.
ст. 454 ГК РФ
Ответ был полезным, отметьте лайком
Цены на дистанционные или on-line услуги
Ответ на письменный вопрос на сайте
Первичная консультация по телефону горячей линии в общем порядке
Консультация юриста в чате
Подготовка документа через сервис заказа документа
Удаленная индивидуальная консультация по телефону
Правовой анализ ваших документов с заключением и ответом на вопросы
Оформить заявку
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Самые активные юристы
