Продажа непринятого наследства: Можно ли оформить доверенность на покупателя для суда?

Question

Дмитрий

Вт 25 ноя. 2025

г. Москва

Продажа непринятого наследства: Можно ли оформить доверенность на покупателя для суда?

У меня остался дом в деревне от отца. 6 месяцев для вступления в наследство я проскочил. Теперь только через суд. Сосед хочет купить этот дом. Если я ему напишу у нотариуса генеральную доверенность на него. Он сможе представлять интересы в суде. И после иметь право на собственность.?

Гражданское право

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

При наличии достаточных полномочий, он сможет представлять интересы в суде, но имущество по решению суда будет зарегитрировано за Вами на праве собственности.

Вы не сможете в доверенности прописать право продавать (от Вашего лица) имущество, поскольку на момент выдачи доверенности имущество еще Вам не принадлежит. А значит Вы должны будете прописать: продавать ЛЮБОЕ Ваше имущество, получить доступ к ЛЮБЫМ Вашим счетам и др.

Это Вам нужно, действительно?

Лучше выдайте доверенность и заключите соглашение о намерении заключить в будущем договор купли-продажи после регистрации права собственности на Вас. И там условия все пропишите.