Суд учтет смерть собственника при затоплении? Обязательна ли экспертиза ущерба для ответчика?

Здравствуйте! Умер брат в ванной..с открытой водой, залил при этом соседей под ним 3 этажа.. Мы вдвоем с ним собственники этой квартиры, но я живу и прописана в другом городе.и на момент затопления была на работе в другом городе .Соседи подают на меня (его сестру) в Суд..на возмещ.матер ущера..Примет ли во внимание Суд обстоят-ва, при которых произошло затопление.(что собственник уже был мертв) или это не играет никакой роли? И обязательно ли делать судебную экспертизу по оценке ущерба (мне как Ответчику)? (Истец (соседка) свою оценку.сделала и насчитала оч.много).