Я развелся в 2020 году В браке у меня и бывшей жены

Question

449 ₽

Иван

Сб 22 ноя. 2025

г. Санкт-Петербург

Я развелся в 2020 году В браке у меня и бывшей жены

Я развелся в 2020 году. В браке у меня и бывшей жены была нажита в общую совместную собственность квартира, а также автомобиль (оформленный на бывшую жену). Сейчас я бы хотел передать эту квартиру в единоличную собственность бывшей жене. Также хочу, чтобы при этом ей не нужно было платить налог. Состояние автомобиля менять не хочу, хочу чтобы тоже остался в её собственности. Вопросы: 1. Можно ли передать квартиру в единоличную собственность бывшей жены, если составить сейчас соглашение о разделе имущества (с нотариальным удостоверением и регистрацией в ЕГРН)? Нужно ли ей при этом будет платить налоги? 2. Могу ли я не упоминать в соглашении автомобиль, с тем, чтобы его собственник не менялся? 3. Какие могут быть риски/подводные камни такого соглашения?

Семейное право

Ответы юристов:

3

Answer 1

Сейчас онлайн

Кочетков Александр Владиленович

Юрист

Консультации: 4702

Отзывы: 97

Добрый день.

Вы можете на бувшую жену оформить договор дарения и передать квартиру (ст. 572 ГК РФ). Налог платите, так как на момент сделки вы не в браке.

Авто останется за вами, если бывшая супруга не имеет претензий.

Советую через нотариуса заключить с бывшей супругой соглашение о разделе совместного имущества, это будет вполне достаточно.

ст. 34, 38, 39 СК РФ

22 ноя. 2025 16:17

Answer 2

Здраствуйте!

Смотрите, вы можете оформить передачу квартиры в единоличную собственность вашей бывшей супруги путем заключения соглашения о разделе совместно нажитого имущества.

Согласно статье 217 НК РФ, доходы физических лиц освобождаются от налогообложения, если имущество получено в результате раздела общего совместного имущества супругов.

Вы вправе заключить соглашение исключительно относительно передачи квартиры, не затрагивая статус владения автомобилем.

Риски могут касаться правильности оформления соглашения, так же отсутствие обременений на передаваемое имущество.

Answer 3

Здравствуйте!

Соглашение о разделе можно заверить у нотариуса

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

В письме от 16 июля 2024 года № 03-04-05/66321 сказано, что налог платить не нужно ни в одной из ситуаций — ни до развода, ни после. Основание: раздел совместного имущества не создает налогооблагаемого дохода.https://www.klerk.ru/doc/618820/

Ваше право не включать авто в Соглашение о разделе совместно нажитого имущества https://notariat.ru/sovety/statiy/brachno-semeinye-otnosheniia/statya/soglashenie-o-razdele-imushchestva/