Для продажи квартиры и выделения долей вам необходимо выкупить или получить долю бывшего мужа

Добрый вечер, в первом браке была куплена машина и квартира, приобрели квартиру, используя материнский капитал и взяв ипотеку, выделена 1/2 доля дочке и по 1/4 мне и бывшему мужу, развелись, на словах договорились что ему машина мне и дочери квартира, после развода он продал машину, сейчас я хочу продать квартиру, что мне нужно сделать чтоб эта квартира была только за мной и дочерью? Все оплаты сделок,коммуналок, взносы по ипотеке все оплачено мной