Строительный конфликт с родственницей: неофициальный договор, претензии по качеству и долг в 5 млн

Здравствуйте! У меня следующая ситуации, будучи специалистом в строительной области, согласился в устной форме построить родственнице построить дом, на который она взяла ипотечный кредит. В результате произошло увеличение бюджета, устно было согласовано дополнительное финансирование. В конце концов не хватило и дополнительного финансирования, в результате чего я принял решение доделывать постройку за свой счёт. Но работа в таком формате не устроила по сроку, в результате чего начала развиваться конфликта ситуация. В ходе дисскусий с её стороны было сказано, что деньги использованы не по назначению, претензии к качеству работ, а именно отказ принимать работы которые были выполнены ранее, более года назад. Мое мнение на счёт этой ситуации небольшая часть работ выполнена в несоответствие с ГОСТ, СНиП и пр. Тех. Документацией. Срок растянулся из за отсутствия финансирования, но имеет место быть одно нарушение устных договорённостей, которое я действительно готов признать, и исправить. Однако заказчик стоит на своём в результате нецелевого освоения бюджета меняет мне задолженность в размере 2,2 млн рублей, в результате непринятия некоторых работ меняет задолженность порядка 0,8 млн рублей. А так же требует компенсировать проценты по переплате ипотеки в размере 1 млн рублей и расходы по аренде жилья так же в размере 1 млн рублей, пытается убедить что эта задолженность действительна, неопровержима, и требует её признания и требует варианты решения данной проблемы. Я не знаю как быть в данной ситуации