Аренда межлестничного пространства для хранения велосипедов и колясок: Ваши права

Question

Анна

Чт 20 ноя. 2025

г. Астрахань

Аренда межлестничного пространства для хранения велосипедов и колясок: Ваши права

Здравствуйте! Являюсь дольщиков в жилом комплексе в СПб. Застройщик предоставил в использование для хранения велосипедов и колясок помещение, которое оказалось очень маленьким для дома в 1500 квартир и 10 помещений(колясочных) для использования жильцами. Имею ли я право взять в аренду межлестничное пространство в подъезде (на своём этаже) в личное использование, с указанием что буду хранить в данном месте (велосипеды, коляски). Заранее благодарна за ответ!

Недвижимость

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Здравствуйте! Официально взять в аренду межлестничное (именно на лестничной клетке) практически невозможно из-за пожарных норм это чистый путь эвакуации. Если речь идет о кармане в коридоре (отсечке перед квартирами), то шансов больше, но нужно решение ОСС (всего дома).

Что я рекомендую

Подойдите в офис вашей Управляющей компании к главному инженеру.
Покажите на плане этажа место, которое хотите занять.
Спросите прямо: «Если я здесь поставлю легкую конструкцию для коляски, нарушит ли это пожарные нормы вашего здания?».
Если инженер скажет «категорически нет»- не тратьте время и деньги, её снесут. Если скажет «возможно» - узнавайте, когда ближайшее собрание собственников, чтобы включить туда вопрос об аренде.