Александр
Александр

Чт 20 ноя. 2025

Город

г. Воронеж

Задавал вопрос текст которого приведен ниже получил положительный ответ что

Добрый день! Задавал вопрос, текст которого приведен ниже, получил положительный ответ, что могу требовать неустойку. Дополнительно сейчас хочу уточнить, если у нас с исполнителем (строительная компания, ООО) заключен "договор подряда на выполнение строительных работ" ситуация не меняется? Уточняю потому что в одной из юридических компаний, куда обращался для составления претензии, сказали что на данный договор не распространяется закон о защите прав потребителей. Ниже привожу предмет договора, выдержку: "1. Предмет Договора 1.1. По настоящему Договору Подрядчик обязуется своими силами (с правом привлечения третьих лиц) по заданию Заказчика выполнить строительные Работы (далее по тексту - «Работа») объекта (далее по тексту - «Обьект») по адресу: Российская Федерация, Адрес, производимые в порядке и на условиях настоящего договора. 1.2. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по строительству одноэтажного жилого дома площадью 128,45 кв.м (с крыльцом и террасой), указанным в техническом описании объекта (Приложение No 1 к Договору), пригодного для круглогодичного проживания с возможностью доступа в любое время года в соответствии с согласованной Сторонами проектной документацией, разработанной по типовому проекту, выполненному в соответствии с Градостроительными нормами и правилами. 1.3. Исчерпывающий перечень и расчет общестроительных работ и материалов по возведению Объекта определяется Приложением No1. 1.4. Наосновании Проекта разрабатывается Техническое описание Объекта, которое утверждается с Заказчиком и приведенов Приложении N°1, являющимся неотьемлемой частью настоящего Договора. 1.5. Материалы и оборудование для Работ по возведению Объекта обеспечиваются исключительно Подрядчиком." Ниже текст предыдущего вопроса: "Неустойка за просрочку строительства дома: расчет пени по Закону о защите прав потребителей Добрый день! Ситуация следующая - начали строить дом со строителной компанией, за наличный рассчет, не ипотека. Договор у нас на год, до 12 сентября 2025 года. За этот год они должны были сделать полностью дом под ключ. Фактически за это время сделали только коробку. И дальше продолжать сотрудничество с ними нет никакого желания. Поговорил о том, чтобы они устранили те недостатки, которые есть, и вернули сумму, на которую у нас переплата - 350 тр. Они сказали что не против вернуть, но это уже затянулось и до сих пор они не устранили недостатки и не вернули сумму. Поэтому я просто хотел бы с них получить денежную компенсацию по максимуму. Под компенсацией имею в виду пени в 3% в день (Закон о защите прав потребителей, статья 28, пункт 5). Вопрос - реально ли получить эту компенсацию за срок с окончания договора и по текущий момент (11 ноября 2025 г). Уведомлений об отказе от их работ в официальном виде не было, только переписка в whatsapp."

Ответы юристов:
3
Пользователь онлайн
Сейчас онлайн

Здравствуйте! 

 

Закон о защите прав потребителей потребителей распространяется. 

 

Так же согласно закону о защите прав потребителей можете потребовать неустойку (ст. 28)

 

 

Поэтому подавайте письменно претензию с требованием выплаты неустойки, приложив расчёты.

 

Далее обратитесь в суд с иском о взыскании неустойки, заранее подготовив обоснование её размера.

 

 

Пользователь онлайн
Сейчас онлайн

Добрый день.

 

Согласно п. 5 ст. 28 ЗЗПП, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере 3% цены выполнения работы, а если цена выполнения работы договором не определена — общей цены заказа. 

 

Обычно, в договоре подряда указывается размер неустойки.

 

Более того, к отношениям по договору подряда, не урегулированным Гражданским кодексом РФ, применяются ЗЗПП и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 730 ГК РФ). 

 

Сперва направляется претензия исполнителю, далее выходите с иском в суд в порядке ст. 17 ЗЗПП.

 

Иск подается по месту проживания заказчика. (ст. 22, 29 ГПК РФ).

 

Пользователь онлайн
Был в сети 10 минут назад

Здравствуйте. В данном случае распространяется так как постройка дома осуществляется для ваших личных нужд.

Поэтому необходимо направить досудебную претензию, а потом иск в суд. Неустойка будет считаться с даты когда была договоренность об окончании строительных мероприятии.

 

При необходимости обращайтесь

Цены на дистанционные или on-line услуги

Ответ на письменный вопрос на сайте

Ответ на письменный вопрос на сайте

бесплатно / от 279 ₽
Задать вопрос
консультация по телефону горячей линии

Первичная консультация по телефону горячей линии в общем порядке

Консультация юриста в чате

Консультация юриста в чате

бесплатно / от 500 ₽
Найти юриста
Подготовка документа

Подготовка документа через сервис заказа документа

Удаленная индивидуальная консультация

Удаленная индивидуальная консультация по телефону

Правовой анализ ваших документов

Правовой анализ ваших документов с заключением и ответом на вопросы

Заказ юридических услуг онлайн

Закажите услугу и получите помощь от лучших юристов и адвокатов

girl Оформить заявку
Консультация с юристом по телефону
Заказ юридического документа онлайн
Проверка и анализ документов
girl
Получите ответ юриста бесплатно онлайн
Опишите вашу проблему
Как к вам обращаться
Согласен с Условиями обработки персональных данных и Пользовательским соглашением
Гарантия

Гарантия подробного разбора ситуации

Мнения

Мнения нескольких юристов

Много вопросов

Неограниченное количество вопросов

Скрытый вопрос

Можно скрыть вопрос от пользователей

Последние консультации
Пн 15 дек. 2025 18:36
Что делать если продиктовали номер Инн по телефону мошенникам
Здравствуйте. Что делать если продиктовали номер Инн по телефону
1 ответ
Вс 14 дек. 2025 11:23
Я столкнулась с мошенником Выкачивае деньги и угрожает суд разбирательствами
Добрый день. Я столкнулась с мошенником. Выкачивае деньги и угрожает
3 ответа
Пн 15 дек. 2025 17:44
Как взыскать деньги за работу без договора: права каменщика и доказательства
Здравствуйте, если у каменщика нет ни какого открытого статуса
2 ответа
Темы справочных материалов