Ср 19 ноя. 2025
г. Ростов-на-Дону
Подскажите пожалуйста, на что я супруг могу претендовать, на какую долю 2к квартиры 67 кв м приобретенной в браке, рыночная стоимость 9 млн р. если подам на раздел имущества. Собственник супруга проживаем супруга, сын12 лет и я. Квартира была приобретена таким образом: После свадьбы дедушка супруги подарил супругам дачу в запущенном состоянии рыночной стоимостью 600-700.000 руб. Оставаясь при этом собственником.(документ о приватизации). Я супруг своими силами за 6 мес. увеличил стоимость дачи: спилил и вывез деревья, вывез хлам и мусор, снес ненужные постройки и прочее. Тем самым увеличил стоимость дачи и нашёл покупателя за 1млн 200т.р. Дача была продана за эту сумму от имени дедушки супруги (собственника) А деньги переданы нам супругам без всяких расписок на которую мы приобрели 1 к. кв 35 кв .м строй вариант за 1млн 120т.р. затем Я супруг своими силами за общие средства сделал ремонт полностью: черновые работы штробление стен под розетки под проводку, разводка пластиковых труб водопровода, канализации , укладка плитки в ванную в туалет на пол кухни, укладка ламината, проводка электрики, покраска стен отделка лоджии пластиком, гипсокартонные работы, сборка мебели и пр. По прошествии времени эта 1 к квартира была продана за 1.850.000 руб. Дедушка супруги добавил безвозмездно 1 млн руб и мы приобрели 2 к кв 67 кв.м строй вариант за 2 млн 500.000 руб. Далее Я супруг своими силами за общие с супругой деньги сделал ремонт в этой квартире и ещё брал на ремонт и покупку мебели кредит в организации где работал 500.000 руб которые выплатил. Теперь рыночная стоимость 9 млн руб данной квартиры. Есть ещё автомобиль купленный в браке за общие деньги Hyundai Solaris 2018 года рыночной стоимостью около 1 млн руб. Супруга квартиру продавать, разменивать не желает, утверждает что данная 2 к квартира была приобретена благодаря ее дедушке , который подарил дачу как первоначальный капитал и добавил ещё потом 1млн р. А я супруг вложил только малую долю и должен оставить квартиру ей с сыном а себе оставить только автомобиль.
Здраствуйте!
Смотрите, имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его личной собственностью и не подлежит разделу при расторжении брака. ст. 36 СК РФ
Имущество каждого из супругов может быть признано судом общей совместной собственностью, если в течение брака были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. ст. 37 СК РФ
Вы можете рассчитывать примерно на равную долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру
давно
Т.е. не 1/3 а 1/2 даже? Спасибо большое за ответ!
Окончательно установит суд, но шансы на 1/2 есть. Если мой ответ был полезен, то не забудьте отметить его лайком
давно
Спасибо
Несмотря на утверждения супруги, вторая квартира является общим имуществом супругов, поскольку фактически создана и улучшалась за счёт совместных вложений обоих супругов. Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено соглашением сторон либо решением суда.
При разделе имущества Вы вправе рассчитывать на половину стоимости общей совместной собственности (квартиры и автомобиля), то есть примерно на 5 млн рублей (при условии оценки недвижимости в 9 млн рублей и автомобиля в 1 млн рублей).
давно
Спасибо!
Добрый день.
Имущество, приобретенное в браке является совместным нажитым имуществом и делится в равных долях.
Но, суд также может выйти из равенства долей.
В любом случае, имеете право на долю в квартире либо компенсацию, соразмерной размеру такой доли.
А так, размер долей в совместном имуществе установит суд.
Но не менее ½ в данном случае.
ст. 34, 39 СК РФ
Ответ был полезным, отметьте лайком
давно
Спасибо!
Нужна если помощь в составлении иска в суд, обращайтесь. В любом случае у Вас все шансы на законный и справедливый размер совместного имущества по формуле 50 на 50. Но здесь уже свои нюансы.
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
