Моя мама и ее внук стали наследниками участка и недостроя на

Здравствуйте, моя мама и ее внук стали наследниками участка и недостроя на нем. По кадастровой стоимости все это хозяйство стоит 1700000, по словам бывшей жены покойного брата органы опеки обязывают положить на счёт наследника (внука) после продажи наследства половину - 850000. Так ли это? Правда ли опека может требовать половину сумму кадастровой стоимости, а не реальной сделки ? Нашлись покупатели, но за 1300000, бывшая невестка встала в позу и настаивает на том, что отдаст только 500тыс с продажи. Участок находится в Башкирии, один из наследников там же, другой дал доверенность на продажу.