Забытый договор аренды земли: долги, пролонгация и возможность переуступки прав

Здравствуйте. В 2013 г у меня был заключён договор на 5 лет с администрацией Агаповского р-на Челябинской области на аренду земельного участка под ИЖС. До 2018 г приходили счета за аренду и, по-моему, точно не помню, налог на землю. В 2018 г. так в связи с обстоятельствами не поехала продлевать договор. Счета приходить перестали. Я благополучно решила, что договор не продлён, участка больше нет. Через 3-5 лет договор аренды я выкинула. На днях мне звонит девушка с просьбой переуступить право аренды. Начала выяснить в ЕГРН и земельных отношениях обстоятельства. Выяснилось: 1. Договор оказался с пролонгации (хотя с 3008 до 2013 я ездила его продлевать. 2. За 7-8 лет у меня долг за аренду + пеня 49,8% от основного долга. Вопрос: 1. Возможно ли восстановить договор аренды и где (земельные отношения меня послали в Росреестр, оттуда в МФЦ по месту договора (сегодня поеду в МФЦ, но это сложности) ? 2. Может ли договор заключённый до 19.04.2018г вдруг стать пролонгировпнным? Или я погашу долг, а при предъявлению прав на участок мне скажут "Ваш договор истёк"? 3. Есть ли срок давности, если не на основной долг, то хотя бы на пени и как списать пени. 4. Имею ли я право переуступать право собственности другому физ. лицу?