Чт 13 ноя. 2025
г. Москва
При продаже квартиры: от какого момента отсчитывается срок владения для налога?
Квартира куплена мужем и женой по ДДУ в совместную долевую собственность, оплачена полностью, ЕГРН от 2019. В 2023 г муж дарит жене свою половину (новый ЕГРН от 3023 г). У жены имеется 1/5 в другой квартире (это не совместно нажитое имущество). От какого события в этом случае отсчитывается минимальный срок владения квартирой, чтобы при ее продаже не платить налог?
Для квартир, купленных по ДДУ, минимальный срок владения для продажи без налога отсчитывается с момента полной оплаты жилья по договору.
Добрый день!
Минимальный срок владения жилым помещением (квартирой), приобретенным по договору участия в долевом строительстве исчисляется с даты полной оплаты его стоимости, если факт такой оплаты позволил налогоплательщику впоследствии участвовать в программе по обеспечению прав пострадавших участников долевого строительства и безвозмездно получить в собственность иное жилое помещение (п. 2 ст. 217.1 НК РФ; п. 9 Обзора (Приложение к Письму ФНС России от 24.06.2025 N БВ-4-7/6081@); Письмо Минфина России от 20.01.2025 N 03-04-05/3991; п. п. 7.1, 7.3 разд. 7 Приложения к Письму ФНС России от 21.06.2024 N КЧ-4-9/7026@).
Цены на дистанционные или on-line услуги
Ответ на письменный вопрос на сайте
Первичная консультация по телефону горячей линии в общем порядке
Консультация юриста в чате
Подготовка документа через сервис заказа документа
Удаленная индивидуальная консультация по телефону
Правовой анализ ваших документов с заключением и ответом на вопросы
Оформить заявку
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
