Покупка квартиры на родственника: как избежать риска потери собственности?

Question

Ника

Пн 10 ноя. 2025

г. Москва

Покупка квартиры на родственника: как избежать риска потери собственности?

дравствуйте ,у меня такой вопрос Родственник предложил купить мне квартиру , и выписаться оттуда где я прописана на данный момент,покупка квартиры по договору купли продаж,в котором будем фигурировать он как покупатель,но при этом говорит,что в егрн буду я,и договор будет о том ,что «такие-то покупают недвижимость мне и я буду собственник этой квартиры и она будет в моем распоряжении» ,соответственно и прописка у меня будет в этой купленной квартире. Вопрос,не случится ли так,что у меня потом смогут отсудить эту квартиру купленную ими,но мне,точно ли по этим документам буду я только собственник?

Недвижимость

Ответы юристов:

1

Answer 1

Добрый день.

Надо читать договор.

Практика такая есть при правильном составлении договора.

Ну и понимать, какая общая схема. Как понимаю, родственник хочет, чтобы Вы уехали с прежней квартиры, а квартиру купит он Вам.

Нужно закрыть целую серию рисков:

чтобы родственник не имел права потребовать возврата суммы, которую Вам выделил на покупку как аналога займа,
чтобы с Вас не взыскали деньги в случае банкротства родственника и анализа фин.управляющим крупных трат должника за последнее время и др.

Не поленитесь: схема нетривиальная. Хорошего юриста привлеките к анализу документов и сопровождению сделки.