Разводимся с мужем У нас есть несовершеннолетний ребёнок и квартира в

Здравствуйте. Квартира будет делится согласно выделенных долей, если доли не выделены, то необходимо это сделать добровольно через нотариуса или в судебном порядке.

Что касаемо продажи, то это можно седлать только с согласия банка.

Если брачного договора нет, то имущество считается общим, и недвижимость делится пополам

Имущество делится пополам. 

Если квратира в ипотеке, то до погашения муж не сможет ее продать. А после погашения, если он единственный собственник в Росреестре, то сможет де факто, но половину средств обязан оплатить Вам.

К тому же квартира с маткапиталом, поэтому обязательно выделение долей детям после погашени ипотеки. Если муж продаст квартиру без Вашего участия и не выделив доли детям, то к нему будут финансовые претензии и от органов опеки.