Вт 04 ноя. 2025
г. Краснодар
Многодетная мать выселяется из арендованной квартиры: законны ли действия хозяйки?
Здравствуйте. Подскажите. Многодетная мама снимает квартиру по договору на длительный срок. Прошло четыре месяца, хозяйка квартиры заболевает и продаёт квартиру, и резко выселяет. Октябрь полностью уплачен, но по её требованию нужно съехать 5 Ноября. Как говорит, ничего не волнует. Это законно?
Нет, это незаконно. Если вы снимали жильё по договору найма, наймодатель не вправе в одностороннем порядке требовать выселения без соблюдения установленного порядка расторжения договора. Продажа квартиры не является основанием для немедленного прекращения найма — новый собственник становится стороной договора на прежних условиях (ст. 675 ГК РФ). Преждевременное выселение возможно только по решению суда или по взаимному соглашению сторон.
Для решения вашего вопроса необходимо подготовить досудебную претензию и направить собственнику жилья.
В случае необходимости готов оказать вам юридическую помощь. Телефон указан в моём профиле, обращайтесь.
Здравствуйте. В данном случае действия хозяйки незаконны (если это конечно не прописано в договоре) это противоречит ст. 309 ГК РФ. Вам необходимо направить досудебную претензию и потребовать если хозяин квартиры расторгает договор компенсации за досрочное расторжение договора.
При необходимости составления документов можете написать мне на Вацап или Макс по номеру телефона который указан в моем профиле.
Цены на дистанционные или on-line услуги
Ответ на письменный вопрос на сайте
Первичная консультация по телефону горячей линии в общем порядке
Консультация юриста в чате
Подготовка документа через сервис заказа документа
Удаленная индивидуальная консультация по телефону
Правовой анализ ваших документов с заключением и ответом на вопросы
Оформить заявку
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Самые активные юристы
