Пн 27 окт. 2025
г. Улан-Удэ
Скрытые недостатки санузла: четыре поломки и отказ арендодателя от возмещения
При заключении договора найма жилого помещения от меня скрыли недостатки санузла, за время пребывания он сломался 4 раза по причине неправильной установки всей конструкции. Я оплатила три ремонта, отказываются возвращать деньги и ссылаются на текущий ремонт. Хотя в моем случае эти скрытые поломки препятствуют полноценному пользованию помещением, я не могу элементарно сходить в туалет. Устранять проблему за свой счет они отказываются.
Здраствуйте!
Собственник жилья обязан компенсировать затраты на устранение дефектов, возникших из-за изначально неверной установки оборудования и сокрытия недостатков.
Рекомендую направить владельцу письменную претензию с требованием вернуть уплаченную сумму и подтвердить наличие нарушений договором аренды.
Статья 612 ГК РФ
Добрый день.
Если собственник скрыл от Вас недостатки жилья, в течение, проблемы с санузлом и другие моменты, можете выставить свои претензии.
Вы имеете право расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке и потребовать возврата денег.
При отказе, вопрос решается в судебном порядке согласно ст. 450-453 ГК РФ.
Применяйте на практике нормы ст. 620 ГК РФ.
Иск подается в районный суд по месту проживания ответчика в порядке ст. 22, 28, 131-132 ГПК РФ.
Можете кроме того взыскать и компенсацию в пользу пользу и убытки (ст. 15 ГК РФ).
Ответ был полезным, отметьте лайком.
Вам надо направить претензию для начала.
Если вопрос не будет решен, тогда подавать иск в суд.
ст. 131 ГПК РФ
Цены на дистанционные или on-line услуги
Ответ на письменный вопрос на сайте
Первичная консультация по телефону горячей линии в общем порядке
Консультация юриста в чате
Подготовка документа через сервис заказа документа
Удаленная индивидуальная консультация по телефону
Правовой анализ ваших документов с заключением и ответом на вопросы
Оформить заявку
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
