Обман со строителями: внесли большую сумму, а работа стоит на месте

Question

Дарья

Чт 23 окт. 2025

г. Омск

Обман со строителями: внесли большую сумму, а работа стоит на месте

Здравствуйте, произошла такая ситуация, наняли бригаду строителей, составили договор с одной стороны(нашей) не было вписано ни одного человека из бригады. Отдали деньги наличку, больше половины хотя в договоре стоит меньшая сумма. Рабочие отказываются работать т к не оплачиваем всю сумму, построили совсем немного

Гражданское право

Ответы юристов:

2

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Здравствуйте, Дарья!

Соберите доказательства. Главное — это Ваши расписки (или другие документы), подтверждающие фактическую передачу денег, даже если сумма превышает договорную.

Задокументируйте текущее состояние объекта (фото/видео) и минимальный объем выполненных работ. Пригласите свидетелей, чтобы подтвердить, что работы остановлены.

Направьте письменную претензию тому лицу или организации, которая указана Подрядчиком в договоре. В претензии укажите:

Факт нарушения сроков или отказ от работы (на основании ст. 715 ГК РФ).

Ваше требование: либо немедленно завершить работу, либо расторгнуть договор.

Требование о возврате неотработанного аванса (за вычетом стоимости фактически выполненного). Отправьте претензию заказным письмом с уведомлением и описью.

Если Подрядчик не реагирует, обращайтесь в суд с иском о расторжении договора и взыскании суммы неосновательного обогащения (неотработанных денег). Возможно, потребуется строительная экспертиза.