Перевод спецнайма в соцнайм для детей-сирот: законные основания без требования о доходе

Перевод квартиры из спецнайма в соцнайм для детей‑сирот без официального дохода Здравствуйте! Я являюсь ребёнком‑сиротой и получил квартиру по договору специализированного найма. Сейчас изучаю возможность перевода этой квартиры в социальный найм. Изучая законодательство, я понял следующее: 1. Федеральный закон №159‑ФЗ, ст. 8 — квартиры детям‑сиротам предоставляются по спецнайму, а после окончания срока должны переводиться в соцнайм, если жильё используется надлежащим образом. В статье не указано, что для перевода нужен официальный доход. 2. Жилищный кодекс РФ, ст. 101 — перевод из специализированного фонда в соцнайм возможен при соблюдении правил пользования жильём. Здесь тоже нет условий про доход. На практике органы часто требуют справку о доходе за последние 12 месяцев. Вопрос: • Насколько такое требование законно? • Можно ли перевести квартиру из спецнайма в соцнайм без официального дохода, если я прожил 5 лет и соблюдал условия договора? • Как лучше действовать, чтобы обеспечить перевод квартиры в соцнайм, если официального дохода нет? Буду благодарен за разъяснения и ссылки на судебную практику или законодательство, если таковые имеются.