Определение места открытия наследства и фактическое принятие доли в квартире в Нижней Туре

Добрый день, ситуация в следующем в 2008 году умерла моя мама, проживала без постоянной и временной регистрации на территории Тюменской области, г. Ялуторовск там и умерла. Объект недвижимости находится в г. Нижняя Тура Свердловской область, где моя мама была собственником 1/4 доли в общедолевой собственности, также собственниками 1/4 доли являются ее дети мои брат и сестра. В наследство из нас никто не вступил, по причине того, что нигде не было открыто наследственное дело, в виду того что мама нигде не была прописана, нотариусы отказывали в открытии. На момент смерти мамы, я отбывал наказание в исправительном учреждении, с мамой я много лет не общался и не проживал, так как она была лишена родительских прав. брат проживал в другом городе. Сестра на момент смерти, проживала и была зарегистрирована по месту нахождения имущества. Может ли она сейчас обратиться к нотариусу в г. Нижняя Тура для получения свидетельства о фактическом принятии наследства? В выписке из ЕГРН следует, что у нас так и числится по 1/4 доли, с маминой долей не известно, что. Подскажите как поступить в данной ситуации. Где должны были открыть наследственное дело. И имеет ли место быть фактическое принятие сестрой наследства? В какой суд нужно обратиться для определения места открытия наследства, и возможно ли в одном заявлении просить суд об определении места открытия наследства, и о фактическом принятии наследства?