Правовые последствия задатка за дачу на новой территории и отказ покупателя от сделки

Здравствуйте. Я получила задаток за свою недвижимость (дачу) в размере 50 тысяч рублей. Недвижимость находится на новой территории Херсонская область, Геническ. Очень долго оформлялись документы на законодательство РФ. Покупатель не дождался и обратился к адвокату, чтобы я вернула задаток в двойном размере. Так как человек никогда не обращался ко мне за возвратом задаток, я, получив письмо от его адвоката, вернула ему задаток в одном размере. Но был подан иск в суд. Я переговорила с его адвокатом и сказала, что я не отказываюсь продать заявителю свою дачу. В результате мне сказали, что он готов купить дачу, но уже намного дешевле. И я согласилась. В результате, вместо того, чтобы стать моим покупателем, этот человек предлагает мне продать дачу своим знакомым. Я считаю, что в этом случае, он уже не является моим покупателем, и хочу требовать, чтобы он забрал свой иск из суда. Я права?